Villa Coccinella sorge su una collina di Colle Farnese, nella riserva naturale di Settevene, con lo sguardo aperto sulla campagna della Tuscia. Roma è a quaranta minuti d'auto, il lago di Bracciano a pochi minuti: abbastanza vicini per una giornata in città o al lago, abbastanza lontani per ritrovare il silenzio al rientro.
La casa si sviluppa su tre livelli per 500 metri quadrati, con quattro camere, quattro bagni e due soggiorni: spazio vero per dieci ospiti, per una famiglia allargata o due famiglie amiche. Fuori, un giardino di 2.500 metri quadrati e una piscina lunga 20 metri, con il patio arredato con divani, sundeck e gazebo in teak dove passare le ore più calde e le sere d'estate.
Il soggiorno principale ha una libreria a tutta parete, divani in pelle e un tavolo da pranzo affacciato sulla campagna; un secondo soggiorno con cucina e angolo bar si apre direttamente sulla piscina. Le quattro camere sono diverse tra loro: la padronale rivestita in legno con armadio a specchio, una camera bianca luminosa, una camera con parete blu e una camera con accesso diretto alla terrazza.
Quattro bagni completi, tra cui uno di design con doppio lavabo in pietra. Aria condizionata, riscaldamento, wifi e una postazione di lavoro dedicata per chi resta connesso.
Venti metri di lunghezza, corsia per nuotare davvero, deck in legno con lettini e un letto a baldacchino a bordo vasca. Il patio coperto ospita divani e gazebo in teak; poco più in là il barbecue in muratura e la tavolata all'aperto per dieci. Due terrazze in cotto ai piani superiori guardano la piscina e i campi. Intorno, 2.500 metri quadrati di prato chiusi da una siepe alta. Parcheggio gratuito nella proprietà.
Colle Farnese è una frazione di Nepi, la "città delle acque": Rocca dei Borgia, cascate e un acquedotto settecentesco a dieci minuti. Sutri, con l'anfiteatro scavato nel tufo, e Calcata, il borgo degli artisti sulla Valle del Treja, sono gite di mezz'ora. Il lago di Bracciano, con Trevignano e Anguillara, è a pochi minuti per un bagno o una cena di pesce. E Roma è a quaranta minuti: la base perfetta per visitare la città e tornare la sera in piscina.
La Rocca, ampliata da Rodrigo Borgia e poi da Pier Luigi Farnese, domina il borgo sul suo sperone di tufo. Si visita con gli orari del Museo Civico (chiuso lunedì; visite guidate sabato e domenica ore 11:30 e 16:30). L'acquedotto settecentesco, 285 m e 36 arcate, alimenta ancora oggi le fontane pubbliche.
Il Parco dell'Antichissima città di Sutri (7 ettari) comprende l'anfiteatro romano scavato nel tufo, la necropoli rupestre con 64 tombe e il Mitreo, poi chiesa della Madonna del Parto con affreschi. Biglietto 8 € con audioguida; ingressi ogni 20 minuti da martedì a venerdì, visite guidate nel weekend. Il centro storico con il Duomo e Piazza del Comune è a due passi.
Borgo su una rupe di tufo sopra la Valle del Treja, abbandonato negli anni '30 e ripopolato dagli anni '60 da artisti e artigiani. Si entra solo a piedi da un'unica porta ad arco: botteghe-laboratorio nelle case, il Palazzo Baronale degli Anguillara e la chiesa del Santissimo Nome di Gesù.
Lago vulcanico protetto (Parco Bracciano-Martignano), senza motoscafi: acqua balneabile, spiagge libere e stabilimenti tra Trevignano, Bracciano e Anguillara. La sponda di Trevignano, la più vicina alla villa, ha lungolago pedonale, ristoranti di pesce di lago e diversi centri di vela, windsurf, SUP e kayak.
Piscina monumentale di oltre 2.000 mq con acqua termale a 36°C, aperta 365 giorni l'anno: 9-19 in inverno, 9-20 da maggio a settembre, il sabato anche in notturna 21-1. Ingresso piscina adulti 12 € feriali, 18 € festivi, 20 € notturno; bambini 2-12 anni 8 €. Grotta naturale e trattamenti a parte.
tutto l'annoNato nel 1995, ricorda il 1499, quando papa Alessandro VI Borgia diede la signoria di Nepi alla figlia Lucrezia. Le quattro contrade (San Biagio, La Rocca, Santa Maria, Santa Croce) si contendono il drappo in tre weekend: il corteo storico con circa 400 figuranti, tamburi e chiarine e la consegna delle chiavi a Lucrezia in Piazza del Comune; i giochi popolari; il torneo degli arcieri; e, nell'ultimo weekend, la Giostra dei Cavalieri al Parco Martiri delle Foibe che assegna il palio. Ogni sera le taverne delle contrade servono piatti nepesini, la Rocca ospita la rassegna teatrale "Sipari di Lucrezia" e in piazza suona Harmonica, festival nazionale dei tamburi storici. Edizione 2026 (la trentesima): corteo sabato 6, arcieri domenica 14, giostra sabato 20, chiusura con corteo e consegna del drappo domenica 21 giugno. Vincitrice 2025: La Rocca. Dalla villa si arriva in dieci minuti: il weekend della giostra è quello da non perdere.
giugno, tre weekend (2026: 5-7, 11-14, 19-21 giugno)Scrivici periodo e numero di ospiti: rispondiamo direttamente, senza intermediari.